工場屋根カバー工法施工事例｜メリット・デメリットも解説

Ｙ’ｓ・ｐｌａｎｎｉｎｇです。

こんなお悩みありませんか？

• 雨漏りが発生しているが、修理のためにラインを止めたくない
• 夏場、屋根からの熱で工場内の室温が上がり空調コストがかさんでいる
• 屋根がサビており、美観が悪い。企業のイメージダウンが心配

今回は工場屋根のカバー工法について施工事例をご紹介いたします。

三島市で工場屋根をカバー工法でリフォームしました

カバー工法のメリットについて

カバー工法でのリフォームには以下のメリットがあります。

カバー工法最大のメリットは工場の稼働を停止せずに施工可能な点にあります。またコストも大幅に抑えられるため非常におすすめのリフォームです。

カバー工法のデメリット

どのような工法にもデメリットはあります。カバー工法では以下の点に注意が必要です。

上記のような点を考慮するとカバー工法が適さない場合もありますので、カバー工法をご検討中のお客様はぜひお気軽に株式会社Ｙ’ｓ・ｐｌａｎｎｉｎｇまでご相談ください。

他の工法との比較

屋根のリフォームにはカバー工法を含めて以下のような施工が可能です。

• カバー工法
• 葺き替え工法
• 塗装工法

工法	メリット	デメリット
カバー工法	操業を止めずに施工可能 工期が短い 解体・廃棄費用が不要 アスベストを飛散させず安全（※） 屋根が二重になり断熱性・遮音性が向上	屋根の総重量が増加する（耐荷重確認が必要） 既存屋根の下地（野地板など）の腐食が激しい場合は施工不可 将来の再リフォーム時は、2層分の解体費用がかかる
葺き替え工法	下地（骨組み）の根本的な修繕が可能 腐食や雨漏りを完全にリセットできる 新しい屋根材によっては軽量化も可能 建物の耐久性を最も高められる	原則、操業停止が必要 工期が長い コストが最も高額（解体・廃棄費用がかかる） アスベスト含有の場合、撤去費用が非常に高額になる
塗装工法	コストが最も安価 工期が最短 操業停止は不要 遮熱塗料を使えば一定の遮熱効果は得られる	雨漏りの根本的な解決にはならない場合が多い あくまで表面保護であり、耐久年数が短い（数年～10年程度） 屋根材自体の劣化（サビ、割れ）が激しいと施工不可

（※）アスベスト（石綿）含有スレート屋根の場合、撤去（葺き替え）すると高額な処分費用と厳重な飛散防止措置が必要ですが、カバー工法はそのまま封じ込める形になるため、コストと安全面で大きなメリットとなります。

施工の流れ

カバー工法では一般的に以下のような流れで進めていきます。

• 現地調査・診断（ドローンや専門家による屋根の状態チェック）
• 清掃・高圧洗浄
• 防水処理・下地調整:（既存の屋根の補修）
• 断熱材の敷設: ※断熱性を高める場合
• 新しい屋根材の設置
• 最終確認・清掃

メリットでお伝えしたとおり、工場内部では通常通りの操業が可能です。

工場や倉庫の屋根でお困りのお客様がいらっしゃいましたらぜひお気軽に株式会社Ｙ’ｓ・ｐｌａｎｎｉｎｇまでご相談くださいませ。